Published On:2015/01/27
Posted by Unknown
ايجابيات وسلبيات المنازل المسبقة الصنع
المنازل المسبقة الصنع هي أنواع المساكن المتخصصة من الابنية المسبقة الصنع، التي يتم تصنيعها خارج الموقع في وقت مبكر أي قبل البدء بتنفيذ المشروع، وعادة في أقسام يمكن شحنها بسهولة وتجميعها في الموقع بسهولة.كما ان بعض تصاميم المنازل الجاهزة تتضمن تفاصيل معمارية مستوحاة من عمارة ما بعد الحداثة أو العمارة المستقبلية.
من ايجابيات هذه الأبنية:
1- وجود قطع من الألمنيوم تكون بشكل شرائح مستطيلة توضع على مفاصل الألواح الجدارية في السقف تمنع تسرب الزفت .2- كلفة تنفيذ البناية بالألواح الكونكريتية اقل مقارنة بكلفة تنفيذها بالطرق التقليدية.
3- الأيدي العاملة المستخدمة للتنفيذ اقل، بشرط أن تكون مختصة وكفوءة.
4- سرعة تنفيذ البناية بوقت اقل مقارنة بالطرق التقليدية.
5- التنسيق النمطي الجيد حيث نلاحظ تحقق تناسق للأبعاد في التراكيب والخدمات والمبنى كنظام كامل.
6- استقامة وشاقولية الجدران والسقوف تجعلها ذات منظر هندسي معماري جيد.
7- لا تحتاج الى ليلسة او لبخ.
8- لا تؤثر على البيوت المجاورة انشائيا او من ناحية الضوضاء.
اما سلبيات هذه الأبنية:
1- العزل الإنشائي غير جيد حيث نلاحظ تسرب مادة الزفت من خلال المفاصل بين الجدران الكونكريتية وخصوصاعند الأركان لعدم وجود المادة العازلة( كاللباد ) .
2- الخدمات الكهربائية (التمديدات الكهربائية) تكون ظاهرية وهذا يؤثر على جمالية المبنى ويلاحظ هذا من إذ يجب ان تتوفر مساحات ضمن الجدران ليتم إدخال هذه التمديدات ضمنها.
3- الشكل الخارجي والداخلي للبناية يوحي للملل لعدم وجود لمسات معمارية، حيث إن جميع الغرف متشابهة سواء كانت للطلبة أو للكادر التدريسي .
4- تعدد الطوابق غير مسموح به في هذه البناية لعدم تحمل الألواح الكونكريتية الجاهزة، والمسموح به لغاية ثلاثة طوابق.
5- العزل الصوتي غير جيد، فالصوت يكون مسموع من قاعة لأخرى بسبب عدم وجود عازل للصوت كالخشب مثلا.
6- العزل الحراري غير جيد، بسبب عدم وجود عازل للحرارة كالفلين مثلا.
7- تحتاج الى مركبات كبيرة وكثيرة لنقلها من المعمل الى الموقع وقد تؤثر عملية النقل على الاجزاء فتحدث فيها خدوش او تكسرات.
8- تحتاج الى كادر متخصص من مهندسين وفنيين.